Главная / ипотека в англии
Ипотека в АнглииС каждым годом все больше иностранных граждан приобретает недвижимость в Англии. Причиной этому являются вовсе не низкие цены на дома и квартиры, так как на самом деле недвижимое имущество в Великобритании стоит дорого, преимуществами покупки жилья в Англии являются – хорошая прибыль от аренды и инвестиций, а так же возможность взять ипотечный кредит на покупку жилья. Стоит отметить, что английское законодательство не препятствует иностранцам в приобретении домов и квартир, а даже наоборот. Вы можете взять ипотечный кредит на жилую недвижимость размером до 85% от стоимости жилья. Так же вы имеете право приобретать в ипотеку и коммерческие объекты. Для иностранцев доступен резидентский, инвестиционный и коммерческий ипотечный кредит. Вас наверняка порадует информация, что для получения кредита не нужно поручительства и предоставления декларации о доходах. Резидентский кредит. Кредит доступен иностранцам, которые обладают временным или постоянным статусом резидента. Так же вы можете получить этот кредит, если прожили в Англии в течение трех лет. В случае, когда вы уже находитесь в стране около года и вам разрешено пребывать в Англии еще два с половиной года, возможность воспользоваться резидентским кредитом так же предоставляется. Обычно при резидентском кредите вы должны внести первоначальный взнос в размере 15 процентов от стоимости недвижимости и обладать достаточным уровнем доходов для открытия займа. Инвестиционный кредит. Инвестиционный кредит подходит вам, если вы не проживаете в Англии или же хотите впоследствии сдавать купленную недвижимость в аренду, при этом вы должны заплатить первый взнос в размере 15 % от цены дома или квартиры. Обратите внимание, что инвестиционный кредит выдается в том случае, если заранее установлено, что жилье, сдаваемое в аренду, будет приносить хорошую прибыль. Коммерческий кредит. Коммерческий кредит выдается иностранцам, которые собираются приобрести в Англии недвижимость коммерческого характера. Какой бы вид ипотечного кредитования вы не выбрали, срок выплат может составлять от 10 до 25 лет. Однако у вас всегда есть право досрочного погашения займа через полгода после выдачи кредита. Обратите внимание – при оформлении ипотеки вас ждут некоторые дополнительные расходы, в частности вам нужно будет оплатить услуги юриста, примерно 0, 5% от стоимости недвижимости. Кроме этого, вам придется перерегистрировать право собственности на квартиру или дом, что тоже стоит небольших денег.
|