Недвижимость в Англии  
Инвестиции в недвижимость
Налоги
Аренда недвижимости
Цены на недвижимость
Объекты в продаже
Законы
Жилая недвижимость
Ипотека в Англии
Контакты

Новое на форуме

Как купить свое жилье в Лондоне? »
 
Необычные запреты »
 
Только фрукты? »
 
Парикмахерские. »
 
Пишут печатными буквами. »
 
Традиции Англии »
 
Пляжи. »
 
Дома престарелых »
 
Виза невесты, виза жены »
 
Все темы форума

Интернет-статистика Туристический рейтинг.

SEO-оптимизация, продвижение сайтов, отзывы о компаниях Москвы, смотреть.

Недвижимость в Англии

Главная / налоги

Налоги

Известно, что любой иностранец может вкладывать в недвижимость Англии любые финансовые средства, так как доходы, полученные за пределами Великобритании, не облагаются налогами. Однако это не значит, что вам удастся избежать уплаты налогов при приобретении особняка или квартиры в этой стране. Ежегодно право на собственность в Великобритании получает 40% иностранных граждан. Для них предписано, как минимум три основных налога: налог на покупку недвижимости, налог на прирост капитала и налог на доход от аренды.

Налог на покупку недвижимости в Англии максимально может доходить до 4% от стоимости дома или квартиры. Полный налог взимается, если вы покупаете недвижимость по цене свыше 500 тыс. фунтов. Обратите внимание, что налог на покупку или по-другому гербовый сбор в Великобритании является самым низким в Европе.

Налог на прирост капитала, это пошлина, которую вы платите в случае продажи купленной недвижимости в Англии. Естественно, что вы делаете это, когда стоимость виллы или квартиры заметно поднимается, поэтому государство не желает оставаться в проигрыше. Налог на прирост прибыли может составлять до 40 %. Однако есть ряд нюансов, которые помогут вам избежать выплаты налога. К примеру, если вы не живете в Англии, то лишать вас прироста прибыли налоговая служба не станет. Так же вам не страшен налог, если вы продаете дом, в котором жили всей семьей, и у вас нет иного имущества в Англии. С другой стороны, если у вас есть разрешение на работу в стране или вид на жительство, то вам придется заплатить налог. К подобным моментам в системе уплаты налогов нужно быть очень внимательными. Если вы не разберетесь в законодательстве и укроетесь от уплаты налога, вам может грозить штраф.

Налог на доход от аренды взимается с иностранцев в любом случае. При этом не важно, живете вы в Англии или нет. Главное, что ваше имущество сдается другим лицам. Еще важно заметить, что размер налога на доход от аренды составляет 40% от общей прибыли.

Иностранец, который приобрел недвижимость в Англии, обязан ежегодно платить муниципальный налог размером от 200 фунтов в год. Владелец недвижимости так же оплачивает обслуживание дома: консьерж, гараж, видеонаблюдение. Это приблизительно 500 фунтов в год. К дополнительным расходам относится оплата коммунальных услуг.

Некоторые иностранцы пытаются приобретать недвижимость в Англии оффшорными путями, чтобы избежать уплаты налогов. Подобное действительно порой им удается, только стоит учесть, что количество людей, пойманных налоговой полицией Великобритании на сокрытии налогов намного больше, чем в странах СНГ, поэтому лучше всего соблюдать английские законы.


Контакты

Наши телефоны

+7 (495) 225-81-01
+7 (495) 692-36-91

 

Избраные предложения

Шикарная вилла в районе...
Шикарная вилла в районе Holland Park

Шикарная вилла в районе Holland Park, площадью более 1000 кв.м, построена в 1850 году, требует...

Современный дом в районе...
Современный дом в районе Mayfair / West End

Современный дом в районе Mayfair / West End, прошедший масштабную модернизацию, общей площадью 230...

Двухуровневые апартаменты в...
Двухуровневые апартаменты в Riverside

Двухуровневые апартаменты в Riverside, с красивыми видами на город, на 12 этаже дома с лифтом и...

Уютный дом в Belgravia
Уютный дом в Belgravia

Уютный дом в Belgravia, престижном районе Лондона. Требуется модернизация. Есть парковка. В доме 4...

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж, Тел: (495) 225-8101 - горячая линия
© 2006 - 2010 UKinv.ru - недвижимость в Англии

Вистор - дизайн сайта Дизайн сайтов